Seguro de vivienda, comparado para usted.
Pólizas HO-3 y HO-5 para casas en California, comparadas entre aseguradoras admitidas y mercados especializados, incluidas casas en zonas de incendio y casas antiguas que otras aseguradoras rechazan.
Por Sam Alishahi · Licencia de seguros de California #4348151 · Revisado en octubre de 2026 · English
La misma casa, cotizaciones muy distintas
Las aseguradoras de California se han vuelto selectivas sobre dónde y qué aseguran. La antigüedad del techo, la distancia a la maleza, el año de construcción y el historial de reclamos pueden hacer que una aseguradora rechace una casa que otra sí aseguraría.
Como corredor de seguros independiente, envío su casa a las aseguradoras cuyas normas de suscripción se ajustan a ella y luego le presento las opciones lado a lado: cobertura, deducibles y precio.
- HO-3El formulario más común. Cobertura de riesgos abiertos (open perils) para la casa y de riesgos nombrados (named perils) para sus pertenencias.
- HO-5Formulario más amplio, con cobertura de riesgos abiertos tanto para la casa como para las pertenencias; común en casas más nuevas o de mayor valor.
- HO-2Cobertura de riesgos nombrados para la casa y las pertenencias; más limitada y menos común.
- No incluidoLos terremotos y las inundaciones están excluidos de las pólizas de vivienda estándar y se compran por separado.
Lo que preguntarán las aseguradoras
Si tiene esto a la mano, puedo pedir cotizaciones desde la primera llamada. Lo que todavía no sepa puede esperar.
- La casa: dirección, año de construcción, pies cuadrados y tipo de construcción.
- Techo: material y año en que se reemplazó.
- Actualizaciones: años de la instalación eléctrica, la plomería y la calefacción.
- Póliza actual: su página de declaraciones (declarations page), si la tiene.
- Reclamos: cualquiera en los últimos cinco años.
- Fechas: fecha de renovación o de cierre.
Seguro de vivienda, preguntas y respuestas
¿Qué es una póliza HO-2 y en qué se diferencia de la HO-3?
La HO-2 es una póliza de forma amplia (broad form) que cubre la casa y sus pertenencias solo contra los riesgos que nombra, como incendio, vendaval y robo. La HO-3 cubre la casa contra todos los riesgos excepto los que excluye, por lo que a la mayoría de los propietarios de California les conviene más una HO-3 o una HO-5. Le diré qué formularios ofrecerán las aseguradoras para su casa.
¿Cuál es la diferencia entre la HO-3 y la HO-5?
Ambas cubren la casa con base en riesgos abiertos. La HO-5 también cubre las pertenencias con base en riesgos abiertos, mientras que la HO-3 cubre las pertenencias solo contra riesgos nombrados.
¿El seguro de vivienda cubre terremotos o inundaciones?
No. Las pólizas de vivienda estándar excluyen los terremotos y las inundaciones. Ambos están disponibles como pólizas separadas.
¿Cuánta cobertura de vivienda (dwelling) necesito?
La suficiente para reconstruir la casa, no su valor de mercado. El costo de reconstrucción depende del tamaño, la construcción y los acabados.
¿Por qué rechazaron mi casa?
Las razones comunes incluyen la exposición a incendios forestales, la antigüedad o el estado del techo, sistemas antiguos y reclamos anteriores. Otra aseguradora o un mercado especializado todavía podría asegurarla.
Envíe la dirección. Yo comparo aseguradoras.
Su página de declaraciones y su fecha de renovación ayudan, pero no son necesarias para empezar.
Alishahi Insurance · Saman Alishahi, corredor de seguros independiente, Licencia de California #4348151. Información general, no es una cotización ni una promesa de cobertura; la cobertura depende de la suscripción y de los términos, condiciones y exclusiones de la póliza que se emita. Algunas pólizas pueden colocarse con aseguradoras no admitidas (líneas excedentes o surplus lines), que no son miembros de la California Insurance Guarantee Association (CIGA).
Díganos cómo comunicarnos con usted. Del resto me encargo yo.
Toma unos 30 segundos. Puede escribir su solicitud en español. Reviso cada solicitud personalmente y le respondo, normalmente el mismo día.
(424) 552-4545Atendemos 24/7 · Licencia de CA #4348151