Respuesta corta: Toda asociación de propietarios en California debe entregar cada año, con el informe de presupuesto, un resumen de sus pólizas de propiedad, responsabilidad general, terremoto, inundación y fidelidad, con el nombre de la aseguradora, el límite y el deducible (Código Civil §5300(b)(9)). El aviso obligatorio advierte que esas pólizas pueden no cubrir sus bienes ni sus mejoras.
Qué debe incluir el resumen
| Dato | Para cada póliza |
|---|---|
| Aseguradora | Nombre |
| Tipo de seguro | Propiedad, responsabilidad general, terremoto, inundación, fidelidad |
| Límite | Monto de la póliza |
| Deducible | Monto, si existe |
Fuente: Código Civil §5300. El informe se entrega 30 a 90 días antes de que termine el año fiscal.
El aviso obligatorio
El resumen debe decir, en negrita, que las pólizas de la asociación pueden no cubrir sus bienes personales, sus mejoras ni lesiones dentro de su vivienda, y que usted puede tener que pagar parte del deducible.
Qué hacer con él
- Compare el deducible de la HOA con su cobertura de evaluación de pérdidas (loss assessment) en su póliza HO-6.
- Vea si la HOA tiene seguro de terremoto.
- Pida copia de las pólizas completas si tiene dudas; la ley le permite revisarlas.
Preguntas frecuentes
¿Qué seguros debe informar mi HOA en California?
Propiedad, responsabilidad general, terremoto, inundación y fidelidad, con aseguradora, límite y deducible (Código Civil §5300(b)(9)).
¿Puedo ver la póliza completa?
Sí. Con aviso razonable puede revisarlas y obtener copias pagando el costo de duplicado.
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