Respuesta corta: Las pólizas de vivienda e inquilinos en Illinois generalmente excluyen las inundaciones. Revise los mapas de FEMA y compre cobertura NFIP o privada. Los vendedores en Illinois deben divulgar el seguro contra peligro de inundación, inundaciones o filtraciones conocidas y el estado conocido de llanura aluvial en el Informe de Divulgación de Propiedad Residencial. La Oficina de Recursos Hídricos del DNR de Illinois coordina el NFIP para el estado.
Esta guía es información general para propietarios e inquilinos en Illinois sobre el riesgo de inundación y el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP). No es una determinación de cobertura. Los mapas de FEMA, la ordenanza de llanuras aluviales de su comunidad y el texto de su póliza son los que rigen. Versión en inglés.
Mapas y NFIP
Busque la propiedad en el Flood Map Service Center de FEMA. Las Áreas Especiales de Riesgo de Inundación generalmente exigen seguro de inundación para hipotecas respaldadas por el gobierno federal. La cobertura sigue siendo útil fuera de esas zonas. Cotice a través de FloodSmart. La mayoría de las pólizas NFIP nuevas tienen un periodo de espera de 30 días.
Divulgaciones del vendedor
Según la Ley de Divulgación de Propiedad Residencial de Illinois (765 ILCS 77/35), los vendedores deben responder, según su conocimiento real, si tienen seguro contra peligro de inundación, si saben de inundaciones en el sótano o espacio de rastreo o filtraciones recurrentes, o si saben que la propiedad está en una llanura aluvial. No tienen que investigar más allá de su conocimiento, pero deben actualizar el informe antes del cierre si surge información nueva. Los compradores aun así deben revisar el mapa de FEMA ellos mismos.
Coordinador estatal del NFIP
La Oficina de Recursos Hídricos del Departamento de Recursos Naturales de Illinois coordina el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones para Illinois, incluidas las regulaciones de llanuras aluviales y las enmiendas a los mapas. Contacte a OWR para preguntas sobre ordenanzas locales; contacte a FloodSmart o a su agente para cotizaciones y reclamos.
¿Preguntas? Contacte a Alishahi Insurance o llame al (877) 711-4545. Vea seguros en Illinois (en inglés).
Preguntas frecuentes
¿Qué deben divulgar los vendedores en Illinois sobre inundaciones?
Seguro contra peligro de inundación, inundaciones o filtraciones conocidas y estado conocido de llanura aluvial, según 765 ILCS 77/35.
¿Quién coordina el NFIP en Illinois?
La Oficina de Recursos Hídricos del DNR de Illinois.
¿Las pólizas de vivienda en Illinois cubren inundaciones?
Generalmente no. Compre NFIP o cobertura privada.
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