Respuesta corta: Después de 60 días de vigencia (o de inmediato en una renovación), la aseguradora solo puede cancelar su póliza de vivienda por las razones del Insurance Code §676, como falta de pago, fraude o un cambio físico que haga la propiedad inasegurable. Debe avisar al menos 20 días antes (10 por falta de pago o fraude, §677.4). Para no renovar, debe avisar al menos 75 días antes del vencimiento (§678(c)).
Plazos clave
| Situación | Aviso mínimo | Fuente |
|---|---|---|
| Cancelación por falta de pago o fraude | 10 días calendario | §677.4 |
| Cancelación por otras razones permitidas | 20 días calendario | §677.4 |
| No renovación | 75 días antes del vencimiento | §678(c) |
| Si no avisan a tiempo | La póliza sigue vigente 75 días desde el aviso | §678(c)(2) |
Razones permitidas para cancelar (§676)
Falta de pago, condena por un delito que aumente el riesgo, fraude o declaración falsa, actos gravemente negligentes y cambios físicos que hagan la propiedad inasegurable.
Otras protecciones
- No pueden negarse a renovar solo porque tiene un reclamo pendiente (§675(c)).
- El aviso debe explicar la razón e incluir el teléfono del Departamento de Seguros, (800) 927-4357.
Preguntas frecuentes
¿Con cuánta anticipación deben avisarme que no renovarán mi seguro de vivienda?
Al menos 75 días antes del vencimiento (Insurance Code §678(c)).
¿Pueden cancelar mi póliza a mitad de año?
Después de 60 días, solo por las razones del §676, con aviso de 20 días (10 por falta de pago o fraude).
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