Respuesta corta: La ley de California hace a toda persona responsable de las lesiones que cause por falta de cuidado ordinario en el manejo de su propiedad (Civil Code §1714). Ninguna ley exige que un propietario tenga seguro umbrella, pero esta póliza agrega límites de responsabilidad por encima de su póliza de arrendador y de auto. Las aseguradoras suelen exigir ciertos límites subyacentes.
Cómo funciona
| Capa | Ejemplo |
|---|---|
| Póliza de arrendador (responsabilidad) | Primera capa |
| Póliza de auto | Primera capa para accidentes de auto |
| Umbrella | Paga por encima de esas capas, hasta su límite |
Fuente legal: Civil Code §1714.
Puntos a revisar
- Si la propiedad está a nombre de una LLC, la póliza debe incluirla.
- Confirme los límites subyacentes que exige la aseguradora.
- Revise exclusiones, por ejemplo de negocios o ciertas mascotas.
Preguntas frecuentes
¿La ley exige seguro umbrella a los propietarios?
No. Es opcional, aunque algunos prestamistas o socios pueden pedirlo.
¿Por qué responde un propietario por lesiones?
Civil Code §1714 hace a cada persona responsable por falta de cuidado ordinario en el manejo de su propiedad.
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