Respuesta corta: El seguro de inundación NFIP cubre flujos de lodo, que FEMA define como un río de lodo líquido, a menudo tras incendios y lluvias fuertes (44 CFR §59.1). No cubre deslizamientos ni erosión por sí solos, y la mayoría de las pólizas de vivienda excluyen ambos. La espera de 30 días no aplica si compra dentro de 60 días de la contención del incendio y FEMA determina inundación post-incendio desde tierras federales.
Por qué las zonas quemadas aumentan el riesgo
Tras un incendio, la lluvia corre rápido por las laderas sin vegetación y arrastra lodo. La definición de FEMA de flujo de lodo lo describe así: un flujo de lodo líquido ladera abajo, generalmente por la pérdida de vegetación seguida de lluvias intensas (44 CFR §59.1).
Flujo de lodo vs. deslizamiento
| Evento | ¿Cubierto como inundación por NFIP? |
|---|---|
| Flujo de lodo (un río de lodo líquido sobre terreno normalmente seco) | Sí |
| Flujo de lodo durante un deslizamiento | Solo si el flujo, y no el deslizamiento, es la causa directa del daño |
| Deslizamiento o erosión por sí solos | No |
La mayoría de las pólizas de vivienda excluyen inundación y movimiento de tierra.
Excepción post-incendio
Normalmente NFIP espera 30 días, pero no hay espera si FEMA determina inundación por condiciones post-incendio en tierras federales y usted compra dentro de 60 días de la contención (42 U.S.C. §4013(c)(2)(C)). Vea el período de espera de NFIP.
Preguntas frecuentes
¿El seguro de inundación cubre flujos de lodo tras un incendio?
Sí, NFIP incluye los flujos de lodo en su definición de inundación (44 CFR §59.1), pero no deslizamientos ni erosión por sí solos.
¿Lo cubre mi seguro de casa?
Normalmente no; la mayoría excluye inundación y movimiento de tierra.
¿Hay período de espera después de un incendio?
Normalmente 30 días, salvo la excepción post-incendio de 60 días tras la contención.
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